Дом 230 м? на участке 23.5 сот. - объявление N71634282
В этом объявление есть видео объекта
Участок 23,5 сотки (21 сотка в собственности, 2,5 сотки в аренде - прибрежная зона)
Местоположение: Живописное место вблизи от города в коттеджном поселке Опорно-Опытный пункт р-н Заостровье. Благополучные соседи. Хорошие подъездные пути.
Участок расположен на первой линии от реки, есть свой причал.
Дом из кругляка ручной окорки (не оцилиндрованный), диаметр бревна 28-32см.
Это существенным момент, и это первое на что нужно обращать внимание при покупке или строительстве своего дома. В отличии от механической оцилидровки, при ручной рубке материал приобретает свойства, которых нельзя добиться с помощью других видов обработки. Так при оцилиндровке с бревна убирается не только обзол, но и защитный слой, который не позволяет образовываться грибкам. При обработке топором уменьшается пористость бревна за счёт смятия древесных волокон. В полученном бревне нет благоприятной среды для развития бактерий, соответственно оно прослужит дольше, кроме того такие дома имеют меньшие теплопотери по сравнению с оцилиндрованными бревнами.
Размеры дома 10 на 14 метров, площадь 230 кв.м.
Фундамент - свайное поле (45 ж/б свай).
На первом этаже: туалет, ванная комната, душ, кухня и гостиная со вторым светом, кабинет и котельная.
На втором этаже: три спальни, санузел, детская игровая зона.
Дом полностью автономный:
Водоснабжение – скважина, система фильтрации воды (вода питьевая);
Система отопления – вся отопительная техника марки Buderus: три котла: электрокотел, котел на твердом топливе, мультитопливный котел (можно использовать соляру, мазут, газ).
На первом отопление - пол на теплоносителе, на втором – радиаторы.
Электроснабжение: Электричество 15кВт автономное эл.питание. Установлена система управления электропитанием: если прекратилась подача эл/энергии от центральных сетей, то
автоматически включается генератор (Honda 6.5кВт с инвертором) и выключается, когда появляется стабильное напряжение в сети.
Все электрооборудование в доме с пониженным потреблением электричества.
Система кондиционирования первого и второго этажа (с инверторами).
Современная бытовая техника и сантехническое оборудование премиум-класса.
Баня 6 на 9 метров со вторым этажом, санузлом и двумя спальнями. Можно также использовать как гостевой дом.
Гараж 6 на 10 метров с высокими воротами (3 метра): без проблем можно заехать на лифтованом автомобиле или завести катер на прицепе.
Вложенные средства в строительство и обустройство дома значительно превышают продажную стоимость.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 9
Вид объекта: Дома
Право собственности: Посредник
Материал стен: Бревно
Сделка: Продам
Площадь участка: 23.5 сот.
BuyReklama.ru
| Площадь, м2: | 230.м2 |
| Цена: | 11900000,00 |
